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【記者張可芙/綜合報導】
星賀建設股份有限公司正式宣布,已啟動台北市南港區3300坪基地之都市更新開發計畫,該基地定位為大型產業專案區域,預計規劃興建總樓地板面積達23,000坪的複合型建築開發案,融合「智慧商務大樓」與「高品質住宅社區」,為南港科技產業聚落注入新動能,也為城市更新提供全新典範。
📌 開發重點:
📍 基地位置: 台北市南港區核心區段,鄰近南港軟體園區、三鐵共構樞紐
📐 基地面積: 約 3,300 坪
🏢 總樓地板面積: 約 23,000 坪(商業空間約 50%,住宅空間約 50%)
🏗️ 規劃用途:
🔹 半數打造智慧化商務辦公空間,對接新創、AI、雲端、綠能等產業需求
🔹 半數為住宅開發,設置宜居社區、綠意共享空間與智慧生活系統
🌇 都市更新 × 智慧建築 × 產業升級
本案由星賀建設主導,結合其在都市更新、智慧建築(v-BIM 數位孿生系統)與ESG開發策略的整合能力,將不僅重塑南港區天際線,更打造企業與居民共享的新型城市場域。
「南港是台北通往國際的重要門戶,我們希望這不只是建築案,而是一個城市更新的未來原型。」
—— 星賀建設 總經理 張○○
🌱 將成為南港未來的城市綠核心
南港近年快速轉型為新興產業聚落,本案將配合市府整體都市更新政策,以永續城市、智慧管理為核心,結合開放空間、綠建築與低碳設計,打造南港地區新地標。
📈 區域影響與展望:
✅ 帶動周邊產業聚落升級與人才移入
✅ 優化舊社區公共設施與生活品質
✅ 提供高效能的辦公與宜居空間,成為科技與生活交匯的旗艦區塊
星賀建設也透露,該案正積極推動公私協力合作模式,並持續與市府溝通以加速整體開發期程,預計於 2025年第三季-2028年第二季進行都更整合完成,並於 2033 年前完成全面開發。


